根據(jù)《南寧市國(guó)資委關(guān)于印發(fā)監(jiān)管企業(yè)中介機(jī)構(gòu)選聘管理暫行辦法的通知》(南國(guó)資規(guī)〔2023〕11號(hào))和《南寧城市建設(shè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》（南城投發(fā)〔2024〕15號(hào)）等有關(guān)法律、法規(guī)、制度，本著公開(kāi)、公平、公正的原則，開(kāi)展南寧城市運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限責(zé)任公司2025-2026年資產(chǎn)評(píng)估中介機(jī)構(gòu)選聘工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、選聘人

南寧城市運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限責(zé)任公司。

二、項(xiàng)目名稱(chēng)

南寧城市運(yùn)營(yíng)集團(tuán)選聘資產(chǎn)評(píng)估中介機(jī)構(gòu)項(xiàng)目

三、選聘目的

因資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)工作需要，需對(duì)資產(chǎn)租金等市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為加快招租效率，優(yōu)化評(píng)估流程，有效開(kāi)展2025年至2026年經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)評(píng)估工作，確定資產(chǎn)出租價(jià)格，為資產(chǎn)出租等經(jīng)濟(jì)行為提供市場(chǎng)價(jià)值參考，南寧城市運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限責(zé)任公司擬選聘1家具有相應(yīng)資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估中介機(jī)構(gòu)開(kāi)展2025-2026年資產(chǎn)評(píng)估工作。

四、服務(wù)期限

自合同簽訂之日起至2026年12月31日止。

五、項(xiàng)目費(fèi)用

（一）預(yù)算金額：10.9萬(wàn)元

（二）資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用預(yù)算單價(jià)上限控制價(jià)如下：

備注：按投標(biāo)折扣率報(bào)價(jià)，即報(bào)價(jià)人按20%<投標(biāo)折扣率≤80%進(jìn)行報(bào)價(jià)，亦不能多做報(bào)價(jià)方案及附帶條件的報(bào)價(jià)，出現(xiàn)上述情況之一的均視為報(bào)價(jià)無(wú)效，按廢標(biāo)處理。

（三）該報(bào)價(jià)應(yīng)是包含但不限于中標(biāo)人為完成合同約定工作內(nèi)容所發(fā)生的一切費(fèi)用，即：該項(xiàng)目范圍內(nèi)的工作成果文件的編制費(fèi)、印刷、裝訂、快遞費(fèi)；參與本項(xiàng)目相關(guān)工作人員的差旅費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、加班費(fèi)及評(píng)估師的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。

（四）不論報(bào)價(jià)結(jié)果如何，報(bào)價(jià)人均需自行承擔(dān)所有與參加本次項(xiàng)目報(bào)價(jià)及比選有關(guān)的全部費(fèi)用。

六、工作步驟

（一）報(bào)價(jià)人根據(jù)選聘人公示的內(nèi)容編制報(bào)價(jià)文件，并于2025年3月27日18時(shí)00分之前將項(xiàng)目報(bào)價(jià)文件密封遞交至南寧市平樂(lè)大道98號(hào)城建集團(tuán)6號(hào)樓103室，聯(lián)系人：陸旺武，聯(lián)系電話：0771-4898904。遞交的報(bào)價(jià)文件應(yīng)裝訂成冊(cè)，一式5份（正本1份，副本4份），密封在同一個(gè)文件袋中，密封文件袋正面應(yīng)清楚標(biāo)明參加報(bào)價(jià)的項(xiàng)目名稱(chēng)、報(bào)價(jià)人名稱(chēng)及地址等；文件袋背面的封裝處填寫(xiě)密封日期并加蓋單位公章。書(shū)面申請(qǐng)材料除現(xiàn)場(chǎng)送達(dá)外也可郵寄遞交，郵寄遞交以文件送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)，所有逾期送達(dá)或未密封的報(bào)價(jià)文件將被拒收。在報(bào)價(jià)文件遞交截止后，項(xiàng)目報(bào)價(jià)單位不足三家的，本次項(xiàng)目將流標(biāo)，重新開(kāi)展選聘工作。

（二）本次項(xiàng)目將于報(bào)價(jià)文件遞交截止后由選聘人進(jìn)行不公開(kāi)評(píng)選。在評(píng)選結(jié)束前，報(bào)價(jià)人法人或委托代理人不應(yīng)離開(kāi)采購(gòu)人所在地。如評(píng)選過(guò)程中出現(xiàn)疑問(wèn)，選聘人將會(huì)向報(bào)價(jià)人提出書(shū)面澄清要求。報(bào)價(jià)人應(yīng)在選聘人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)選聘人指定地點(diǎn)進(jìn)行書(shū)面澄清，澄清答復(fù)文件需由法人或法人委托代理人簽字確認(rèn)。如未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)遞交答復(fù)文件的，則視為無(wú)條件接受選聘人評(píng)選小組的議定結(jié)果。澄清答復(fù)文件作為本項(xiàng)目報(bào)價(jià)文件的組成部分，具有法律效力。

（三）評(píng)選小組將按評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)對(duì)報(bào)價(jià)人的報(bào)價(jià)、服務(wù)方案、相關(guān)經(jīng)營(yíng)及資信進(jìn)行綜合評(píng)選并確定成交人。

（四）選聘人在評(píng)審?fù)瓿珊?/span>5日內(nèi)，在南寧城市建設(shè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司網(wǎng)頁(yè)（http://www.diademcrown.com/）上公示成交人，公示期不少于3個(gè)工作日。報(bào)價(jià)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)評(píng)選結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在成交結(jié)果公示期間向采購(gòu)人提出，且必須提供簽字蓋章的書(shū)面證明材料，逾期或未提供書(shū)面材料的不予受理，視為對(duì)項(xiàng)目結(jié)果公示無(wú)異議。

（五）成交人接到成交通知書(shū)后，應(yīng)按成交通知書(shū)規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)與選聘人簽訂合同。本頂目要求成交人繳納￥5000元，作為合同履約保證金，履約保證金需在合同簽訂前以銀行轉(zhuǎn)帳方式繳納至選聘人指定的帳戶(hù)，待本項(xiàng)目合同履行完畢后，由成交人提出退付材料，經(jīng)選聘人確認(rèn)無(wú)異議后無(wú)息返還成交人轉(zhuǎn)帳帳戶(hù)。

七、參加報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)單位基本要求

（一）在國(guó)內(nèi)工商行政管理部門(mén)注冊(cè)，具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，滿(mǎn)足本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍；

（二）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本次采購(gòu)項(xiàng)目的報(bào)價(jià)；

(三)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)以及資產(chǎn)評(píng)估管理相關(guān)規(guī)定，近3年內(nèi)無(wú)違法違規(guī)從業(yè)記錄;不被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單等［以“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢(xún)的結(jié)果為準(zhǔn)）］。

（四）具有與評(píng)估事項(xiàng)相適應(yīng)的資質(zhì)條件，并提供已通過(guò)有關(guān)部門(mén)的資產(chǎn)評(píng)估備案公告;

（五）具備與評(píng)估事項(xiàng)相適應(yīng)的評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力。

（六）中介機(jī)構(gòu)和其股東(合伙人)、實(shí)際控制人與南寧城市運(yùn)營(yíng)集團(tuán)相關(guān)責(zé)任人員無(wú)利害關(guān)系;

（七）中介機(jī)構(gòu)須具有土地、房屋、廣告牌租金評(píng)估近3年業(yè)績(jī)。

（八）擁有資產(chǎn)評(píng)估師人數(shù)不低于8人（含本數(shù)，以廣西資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)公告為準(zhǔn)）。

（九）擬投入本項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估師人數(shù)不低于3人（含本數(shù)）。

（十）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)人的競(jìng)標(biāo)。

附件1：評(píng)審辦法.doc

附件2：報(bào)價(jià)文件.doc

南寧城市運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限責(zé)任公司

                                                   2025年3月21日